Wat is een starterslening?
Een starterslening is een aanvullende lening bovenop je hypotheek en is speciaal bedoeld voor mensen die hun eerste woning kopen. Met deze lening krijg je net dat beetje extra financiële ruimte, waardoor je soms tóch een huis kunt kopen dat op basis van alleen je inkomen niet haalbaar zou zijn.
De starterslening bestaat uit twee delen: een annuïteitenlening en een combinatielening. Voor beide onderdelen geldt dat je de eerste drie jaar geen rente en geen aflossing betaalt. Na deze periode ga je rente en aflossing betalen totdat de starterslening volledig is afgelost.
Voordelen van een starterslening
- Je krijgt extra financiële ruimte om je eerste woning te kopen.
- De eerste drie jaar geen extra maandlasten voor rente en aflossing.
- De starterslening is altijd boetevrij aflosbaar.
- Je behoudt recht op hypotheekrenteaftrek over de starterslening.
Nadelen van een starterslening
- De rente is hoger dan bij een reguliere hypotheek. Na de eerste drie jaar kunnen de maandlasten daardoor flink stijgen.
- De rente die je uiteindelijk betaalt is niet fiscaal aftrekbaar.
- Er geldt een maximum leenbedrag voor de starterslening.
- De starterslening is een subsidie; per jaar is er een beperkt budget beschikbaar.
- Je moet voldoen aan de voorwaarden van NHG (Nationale Hypotheek Garantie).
Is een starterslening voor jou interessant?
Of een starterslening in jouw situatie verstandig is, hangt af van je inkomen, toekomstplannen en de betaalbaarheid op de langere termijn. Het is belangrijk om niet alleen naar de eerste drie jaar te kijken, maar ook naar wat de lening betekent voor je maandlasten daarna.
Wil je weten of een starterslening voor jou een goede oplossing is en hoe dit gecombineerd kan worden met een hypotheek? Neem dan vrijblijvend contact op met een van onze adviseurs. We bekijken graag samen wat er mogelijk en verantwoord is in jouw situatie.
