Het is inmiddels bekend dat een aantal geldverstrekkers het beleid voor aflossingsvrij lenen gaat aanscherpen. De huidige norm, waarbij tot maximaal 50% van de woningwaarde aflossingsvrij kan worden geleend, wordt bij deze partijen verlaagd naar 30%, vaak in combinatie met een maximumbedrag. Deze wijziging zal gevolgen hebben voor nieuwe hypotheekaanvragen, maar ook voor het aanpassen of oversluiten van bestaande hypotheken.
Wil jij lagere maandlasten? Dan kan dit hét moment zijn om jouw hypotheek opnieuw te bekijken. Een aflossingsvrij hypotheekdeel zorgt voor lagere maandlasten, omdat u niet verplicht aflost en alleen rente betaalt. Daarbij is het belangrijk om te weten dat voor aflossingsvrije leningen die na 2012 zijn afgesloten geen recht bestaat op hypotheekrenteaftrek. Zolang de huidige normen nog gelden, is het in sommige situaties echter nog mogelijk om (een deel van) de hypotheek aflossingsvrij in te richten of aan te passen.
Zodra de nieuwe norm ingaat, worden deze mogelijkheden beperkter. Hierdoor kan het zijn dat je verplicht over een groter deel van uw hypotheek moet aflossen, omdat aflossingsvrij lenen dan niet meer mogelijk is. Dit leidt tot hogere maandlasten.
Overweeg je jouw maandlasten te verlagen, je hypotheek aan te passen, of ben je van plan een andere woning te kopen? Dan is het verstandig om nu te bekijken wat er nog mogelijk is. Wij adviseren je graag persoonlijk en laten je zien welke keuzes je nú kunt maken, voordat de regels verder worden aangescherpt.
📞 Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek.
