Woonhuisverzekering bij een appartement
Heb je een appartement? Dan hoef je in principe zelf geen woonhuisverzekering af te sluiten voor het hele gebouw. Dat is de verantwoordelijkheid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE sluit meestal een gezamenlijke woonhuisverzekering af voor het appartementencomplex.
Geen actieve VvE: wat betekent dat voor jou?
Is er geen actieve VvE of functioneert de VvE niet goed? Dan is de kans groot dat er geen woonhuisverzekering voor het gebouw is afgesloten. Dat brengt grote risico’s met zich mee. Woon je in zo’n appartementencomplex, dan is het verstandig om de VvE te activeren en gezamenlijk alsnog een verzekering te regelen.
Lukt dit niet, dan zit er niets anders op dan zelf een woonhuisverzekering voor je eigen appartement af te sluiten. Dit is vaak lastiger en duurder, maar voorkomt dat je bij schade volledig zelf voor de kosten opdraait.
Extra voorzieningen en het eigenaarsbelang
Stel dat er brand uitbreekt in het complex en jouw appartement is luxer afgewerkt dan gemiddeld. Denk aan een hoogwaardige badkamer, een luxe keuken of een glazen schuifpui naar het balkon. In dat geval krijg je vanuit de woonhuisverzekering van de VvE vaak maar een beperkte vergoeding.
Dat komt doordat de uitkering is gebaseerd op de gemiddelde herbouwwaarde van de appartementen, meestal zoals die was bij oplevering van het complex. Verbeteringen en extra’s die je later zelf hebt aangebracht, vallen daar vaak buiten.
Oplossing: eigenaarsbelang meeverzekeren
Bij de meeste verzekeraars kun je het eigenaarsbelang meeverzekeren via je inboedelverzekering. Hiermee krijg je een aanvullende vergoeding voor de extra voorzieningen en luxe afwerking die jij in je appartement hebt aangebracht.
Advies nodig over wonen en verzekeren bij een appartement?
Wil je meer weten over het afsluiten van een woonverzekering bij een appartement of twijfel je of jouw VvE alles goed geregeld heeft? Neem dan vrijblijvend contact op met een van onze adviseurs. We denken graag met je mee en zorgen voor duidelijk en passend advies.
