Annuïteitenhypotheek

Wat is dat?

Bij de annuïteitenhypotheek betaal je elke maand hetzelfde bedrag aan je hypotheekverstrekker. Dat is handig als je op zoek bent naar stabiele hypotheeklasten. Zolang de rente niet wijzigt blijven de bruto maandlasten gelijk.

De belangrijkste kenmerken van de annuïteitenhypotheek

Maandbedrag blijft gelijk
Het bedrag wat je maandelijks betaald, bestaat uit rente en aflossing. De maandelijkse betaling bestaat in het begin (als de schuld het grootst is) voor het grootste deel uit rente en een kleiner bedrag aan aflossing. Naarmate de schuld afneemt, wijzigt deze verhouding. Het deel aflossing wordt steeds groter, het deel rente daalt. Wijzigt je rente, dan wijzigen je maandlasten ook.

Hypotheekrenteaftrek
Ga je de lening aan voor de aankoop, verbouwing en/of verbetering van je eigen woning? Dan is de rente die je betaald aftrekbaar. Voorwaarde is wel dat de lening in 30 jaar volledig is afgelost. De rente is bovendien maximaal 30 jaar aftrekbaar.

Volledige aflossing
Gebruikelijk is daarom dat je de lening dus in een periode van maximaal 30 jaar volledig aflost. Je weet dus exact wanneer je de hypotheek volledig hebt afgelost.

Wil jij een annuïteitenhypotheek afsluiten? Neem dan contact op. Hulp nodig bij de aankoop en/of verkoop van je woning? Check dan ook onze website www.vindmakelaardij.nl.